Appartement à vendre, 69m², Annecy

Description

T3 récent avec terrasses arborées - Calme et charme. Dans une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois pratique (toutes les commodités de la ville), paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse et espaces extérieurs de détente, véritables prolongements des espaces de vie, ainsi que son environnement résidentiel et calme. La présence à proximité d'un édifice historique apporte une touche supplémentaire de caractère et de charme. Vendu avec une cave. Un garage en sous-sol fermé est en sus. Les points forts: - Proximité du centre avec toutes les commodités souhaitées et transports, sans être dans les nuisances de l'hyper-centre. La gare d'Annecy est à 6 mn à pied. - Résidence de standing de 2022. - Environnement adoré et calme. - La qualité de l'appartement, sa lumière, sa domotique et son confort. - Sa spacieuse terrasse de prés de 20 m2 et autres parties extérieures en jouissance privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (498 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :