Appartement à vendre, 101m², Holtzheim

Description

Appartement 4 pièces – 101 m² avec jardin privatif de 856 m² – Holtzheim À vendre – Holtzheim – Les avantages d’une maison, avec la tranquillité d’un appartement Situé au 1er étage d’une grande maison divisée en seulement trois appartements, ce bien de 101 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profitez des avantages d’une maison — beaux volumes, extérieur et espace — tout en bénéficiant de la simplicité et de la tranquillité d’un appartement. L’un des principaux atouts du bien : son extérieur de 856 m² entièrement privatif. Vous disposez ainsi de votre propre espace extérieur, sans avoir à partager le jardin avec les autres occupants de la maison. Un intérieur spacieux et plein de charme L’appartement se compose de : Un grand salon/séjour d’environ 40 m² 3 chambres, dont une de 16 m² avec dressing Une salle de bain rénovée Une cuisine Une véranda d’environ 9 m² Un balcon faisant office de terrasse d’environ 12 m² Une cave d’environ 40 m² 856 m² d’extérieur privatif Le logement conserve le charme de l’ancien, avec notamment quelques moulures au plafond et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sans faux plafond. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à pellets. Un extérieur rare pour un appartement Le jardin de 856 m² est privatif, ce qui constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’une véranda de 9 m² ainsi que d’un balcon faisant office de terrasse de 12 m², offrant des espaces supplémentaires pour installer du mobilier de jardin, créer un coin repas extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme. Un espace idéal pour profiter d’un grand extérieur à proximité de Strasbourg. Un emplacement pratique Le bien est situé à l’extérieur du village de Holtzheim, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Commerces à proximité et pharmacie très proche. Les points forts ? 101 m² habitables ? 856 m² de jardin privatif 2 places de parking privé ?️ 3 chambres, dont une de 16 m² avec dressing ?️ Salon/séjour de 40 m² ? Salle de bain rénovée ? Véranda de 9 m² ☀️ Balcon faisant office de terrasse de 12 m² ? Cave de 40 m² ? Fioul + poêle à pellets ? Hauteur sous plafond de 2,80 m ✨ Charme de l’ancien avec moulures ? Grande maison divisée en seulement 3 appartements ? Les avantages d’une maison avec la tranquillité d’un appartement ? Holtzheim – commerces et services à proximité