Appartement à louer, 23m², Rodez

Description

T1 de 23 m² meublé en Rdc situé dans le quartier prisé de l’Amphithéâtre. La résidence est entretenue, calme et sécurisée avec un interphone. Une prise Fibre est présente dans l’entrée du logement. Une cave située au sous-sol complète le bien. Proche du centre ville en quelques minutes à pieds, il bénéficie aussi de 2 arrêts de bus très proche de l’appartement pour naviguer gratuitement et aisément sur toute l’agglomération de Rodez. Le campus universitaire est à seulement 3 minutes en voiture. Le logement est lumineux avec ses 2 grandes ouvertures qui donnent dans la cuisine et la pièce principale. Idéal pour un étudiant, jeune actif ou seulement un pied à terre, ce logement a été rafraîchit et aménagé avec goût et très bien équipé. Le chauffe-eau dernière génération est très économe, l’électricité a été reprise entièrement et mise aux dernières normes. Le système de chauffage neuf est de qualité, électrique et individuel. Vmc collective présente dans la salle de bain et la cuisine. La cuisine neuve se compose d’un frigo avec la partie haute en congélateur ainsi que d’un micro-ondes, plaque vitro-céramiques avec hotte. Un four en très bon état et une cafetière Tassimo en très bon état aussi complètent l’ensemble. Tous les accessoires de la vie quotidienne ( aspirateur sans sac, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine et ménage, etc...) La pièce principale possède un coin Tv avec une banquette, 2 tables de salon, et une smart Tv en 82 cm connectable à internet. 1 Lit en 140 cm équipé d’un sommier à lattes et d’un matelas confortable. 1 dressing / penderie en 140 cm. 1 Table / bureau avec 2 chaises permettra de prendre ses repas ou travailler. La salle de bain possède un chauffage soufflant / sèche-serviette avec détecteur de mouvement pour le rendre peu énergivore. 2 Armoires de rangement. 1 Lave-linge chargement frontal. Le stationnement gratuit est possible dans la rue, sur le boulevard ou sur le parking de la piscine Aquavallon. Le loyer est de 399 euros Charges comprises (349 euros Hors Charges, 30 euros pour entretien des communs et ramassage des ordures ménagères, 20 euros pour l’eau) Libre fin août 2026. Photos supplémentaires possibles sur demande. 2 mois de loyer Hc ( 698 euros ) sont demandés comme caution pour l’appartement et le mobilier. Toutes candidatures doivent être accompagnées des 3 derniers bulletins de salaire pour les actifs ou pour les garants d’étudiant. Merci aux agences de s’abstenir !