Maison à louer, 105m², Cholet

Description

? Maison Belle maison de tisserand rénovée et aménagée avec goût, offrant des prestations idéales pour se sentir immédiatement chez soi ! Composée d’une partie principale et d’un appartement avec son accès indépendant, cette grande maison offre également un petit jardin exposé Sud-Est avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de différents espaces sur 3 niveaux : ▪ Entrée avec rangement chaussures et porte-manteau. ▪ 3 belles chambres meublées dont 1 avec Sde privative : lit double en 140 ou 160, 2 tables de nuit, penderie et rangements, bureau et chaise ▪ 3 Wc : 1 par étage/chambre ▪ 2 salles d'eau (dont 1 privative) avec 1 lave-linge ▪ Séjour cosy avec un grand canapé, cheminée avec insert, home-cinema, console de jeu, bibliothèque, jeux de société, imprimante, etc. ▪ Table à manger extensible (jusqu'à 8 pers.) ▪ Cuisine lumineuse entièrement équipée (plaques induction et four chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, mixeur, bouilloire, cafetière, grille-pain, etc.) ▪ Extérieur : Jardin avec table et chaises, parasol, barbecue, un joli cerisier, emplacements vélos, possibilité de potager... L’Appartement est en option et peut être totalement séparé ou mis en communication avec le reste de la maison. En cas de location de l’ensemble, la sous-location de l’appartement sera autorisée. A discuter lors de la visite ! ? Emplacement Idéalement située à Cholet dans le quartier calme St-Pierre, vous trouverez à proximité de la maison : ▪ Tous commerces (superette, boulangerie, pharmacie, fast-food, tabac-presse, restaurants, etc.) ▪ Gares Sncf et routière : 5 min à pied ▪ Place Travot (hyper-centre) : 10 min à pied ▪ Ecoles (primaire, collège, lycée Jeanne Delanoue) ▪ Thalès accessible facilement en vélo ou en voiture (ancien et nouveau site) ▪ Stationnement gratuit (mais non privatif) dans la rue ? Loyers ▪ Loyer hors-charge : 1 100 € ▪ Provision sur charges : 200 € (Eau - Electricité – Internet - Teom) ▪ Dépôt de garantie demandé : 1,5 mois de loyer Hc soit 1650 € ▪ Caution ou garant demandé au cas par cas (garantie visale possible) ▪ Pas de d'honoraires ni de frais de dossier ▪ Contrats de location meublée selon durées souhaitées. N'hésitez pas à me si vous souhaitez plus d'informations et surtout je vous invite à venir visiter cette belle maison dès que possible !