Maison à vendre, 180m², Poitiers

Description

Centre-Ville de Poitiers – Fort potentiel investisseur Description : Belle opportunité à saisir en plein cœur de Poitiers ! Maison ancienne à rénover entièrement, idéalement située dans le centre-ville, à proximité de toutes commodités, transports et commerces. Le bien : Surface totale : 180 m² répartis sur 3 niveaux de 60 m² chacun Immeuble en état de ruine – rénovation complète à prévoir Structure sur 3 étages permettant la création de 3 appartements indépendants Idéal pour investisseur ou projet familial ambitieux ! Chaque niveau offre la possibilité d'aménager un appartement autonome (T2 ou T3 selon configuration), pour une exploitation locative optimale ou une occupation mixte (habitation + location). Avec la forte demande locative liée à la présence de l'Université de Poitiers et des grandes écoles, ce bien représente un excellent rendement potentiel une fois les travaux réalisés. Points forts : -Emplacement central et recherché -3 appartements potentiels (1 par étage) -Ville étudiante – forte demande locative - Prix attractif compte tenu du potentiel À noter : Bien vendu en l'état. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.