Appartement à vendre, 59m², Nantes

Description

Appartement T3 de 58,5 m² non-meublé à Nantes (St Joseph de Porterie, 44300) pour un montant de 214 000 €. T3 bien agencé situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) avec une cuisine équipée (four, hotte, plaques induction, lave-vaisselle, cave à vin) donnant sur un salon-séjour de 23 m² avec balcon de 6 m² exposé Est. Deux chambres de 12 et 10m² dont la plus grande avec dressing et l’autre est équipée d’un placard, exposition Sud-Ouest. Salle d’eau de 4,5 m² avec sèche serviette et WC séparés. Chauffage au gaz individuel (chaudière) Deux places de parking complètent le bien. Idéalement situé dans le bourg de St Joseph de Porterie, très proche de tous commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacie …) dans un immeuble récent (achevé en 2022). De particulier à particulier donc sans honoraires. Disponible de suite. DPE : C : 57 kWh/m²/an GES : C : 11 kgCO2/m²/an Estimation des coûts d’energie : entre 325 et 440 € par an sur la base de prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Charges courantes de copropriété : 1 272 € par an pour l’appartement et les deux parkings, soit environ 106 € par mois. J'ai habité 2 ans dans ce logement avant de le louer 3 ans donc je peux répondre à toutes vos questions. (remplacer les espaces par un point)