Maison à vendre, 158m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Maison 2002 idéalement située quartier d’ Adamville (place Rimini), proche commerces, écoles, bus et Rer A à 1,4 km à pied. Beau séjour lumineux de 45 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin ensoleillé de 445 m². Exposition Est-Ouest. Cuisine indépendante équipée, 4 chambres au total, dont une au Rdc avec salle d’eau, 1 suite parentale et deux autres chambres à l’étage, 2 salles de bains, nombreux rangements. Sous-Sol total avec grande pièce de vie, buanderie, atelier, cave et placards dressing. Garage double, belles prestations, maison très bien entretenue. Maison R+1 - Accès plain-pied tout autour de la maison. - Au Rdc = Entrée - 1 Chambre/ Bureau avec salle d'eau - 1 Wc indépendant - Salon - Salle à manger - Cuisine indépendante - Garage 2 voitures (aménagé) + Place de parking extérieur possible. - A l'Étage = 1 suite parentale avec dressing et Sdb - 2 Chambres - 1 dressing - 1 Sdb - 1 Wc indépendant - Au Sous-Sol (totalement aménagé) = Atelier - Placards Dressing - Buanderie - Salle de jeux/ Musique - Local Technique - Cave à vin possible - Pièce de rangement. Taxe Foncière 2026 = 3 598 € (soit 359 € / mois). Edf = 3 228.00 € / An (soit 323 € / mois). Achèvement et conformités des travaux = Attestation Ok Dpe Ok = Sur demande Conformité assainissement = Ok Mode de chauffage = Chaudière Frisquet au gaz (Attestation d'entretien ok) Prestations = Construction et Finitions effectuée par des professionnels du bâtiment (Tout à été pensé) Plan constructeur fait par un architecte (Janvier 2002)= Sur demande Environnement : Centre ville - Restaurants - Pharmacie - Cordonnier - Tabac - Boulangerie - Salon de Thé - Cabinet médical - Coiffeur - Centre de kinésithérapie - Concept Store - Commerces indépendants. Proximité des commerces / Transports et Écoles (Maternelle - Primaires - Collège - Lycée). Visites sur rendez-vous .