Appartement à vendre, 60m², Colmar

Description

CENTRE – T3 TRAVERSANT - BALCON CAVE PARKING À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un 3 pièces traversant Nord/Sud de 60m² entièremment rénové (travaux en cours) comprenant : - Au 2ème étage sans ascenseur : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge, une pièce de vie avec accès au balcon Sud, une salle à manger (11,5m²) pouvant être transformée en 2nde chambre, une chambre (11,50m²) avec placards et un WC séparé. - Au sous-sol : une cave (8m² environ) avec prise électrique privée (pour y brancher un congélateur, recharger un vélo/trotinette électrique). - Dans la cour : un parking privé. Le logement est en cours de rénovation, les photos diffusées représentent le rendu final à la fin des travaux. Possibilité de choisir encore les teintes des murs, placards et sols. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix HAI : 170.000€ (honoraires charges vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété : Charges annuelles : 1.715,93€ dont 1.315,76€ de locatives (incluant le chauffage, l'eau froide, les communs etc…) Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux. Mandat n° 661 Référence annonce : 1054 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).