Appartement à louer, 57m², Villefranche-sur-Saône

Description

Particulier loue, dans le centre ville de Villefranche sur Saône, un appartement T3 de 57 m² avec garage en sous-sol, dans la rue Charles Germain à 250m de la rue Nationale et 400m du marché couvert. Il s'agit d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, située dans un immeuble de standing construit en 2007 et comptant seulement 3 appartements par étage. L'appartement est proche des établissements scolaires (Notre-Dame de Mongré à 500m, Collège Faubert à 600m, Lycée Claude Bernard à 600m). Le bien dispose de 3 pièces principales, comptant 4 baies vitrées, sans vis-à-vis et se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une partie jour avec un séjour de 23 m², une cuisine ouverte de 7 m² et un balcon de 5 m², d'une partie nuit avec un couloir avec placard intégré, 2 chambres avec placards intégrés 11m² et 10m², une salle de bain, un wc séparé. La cuisine intégrée comprend de nombreux meubles de rangement, un évier, un four électrique, une plaque électrique et un plan de travail. Dans les autres équipements de l'appartement, on notera des double vitrages, des volets roulants aux fenêtres, un carrelage au sol, un thermostat central, une chaudière collective au gaz (alimentant un chauffage individuel via des radiateurs muraux). Un garage individuel fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros par mois auquel s'ajoute une provision pour charges récupérables de 160 euros par mois qui se décompose comme suit : - chauffage (gaz) et entretien de la chaudière collective : 53 € (régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle du logement) - eau froide et eau chaude : 53 € (régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle du logement) - entretien des parties communes, ascenseur, taxe sur les ordures ménagères, autres : 54 € (régularisation annuelle) Sérieuses références demandées, dépôt de garantie 700€ et caution solidaire à prévoir. Renseignements par email (de préférence) ou par téléphone (en fin d'après-midi). Pas de frais d'agence. Agences et mandataires s’abstenir SVP !