Maison à vendre, 45m², Cambrai

Description

À vendre à Cambrai, secteur rue Saint Ladre, jolie maison de 45 m² entièrement rénovée il y a 2 ans. La maison est en excellent état et ne nécessite strictement aucun travaux : vous posez vos meubles ! Elle se compose au rez de chaussée : • d’une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, • d’une cuisine équipée, • D’un placard de rangement sous l’escalier À l’étage • d’une chambre, • d’un espace coin nuit qui peut faire office de chambre enfant, bureau, dressing, • d’une salle de bain avec baignoire -> Rénovation récente -> 45 m² habitables -> DPE : D -> chauffage électrique pas de gaz -> Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage et porte d’entrée changées en 2026, facade refaite en 2025, rénovation intégrale chauffage, cuisine, salle de bain, sol et mur en 2025 -> idéalement située dans Cambrai -> Pas de jardin -> Pas de garage, stationnement gratuit dans la rue + possibilité de louer un garage dans une batterie de garage sécurisée avec portail située à 20 mètres de la maison. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. A titre d’information la maison était précédemment louée 600€/mois et peut se louer entre 600€ et 650€/mois attestations de valeur locative à l’appui. Prix : 95 000€ Pas de frais d’agence, vente entre particuliers Visites sur rendez-vous. Vous pouvez me par téléphone, sms ou messagerie leboncoin.