Appartement à vendre, 111m², Strasbourg

Description

Grand duplex en dernier étage ! Situé au sein d'une copropriété récente de 2022, découvrez ce magnifique duplex de standing au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une vaste terrasse exposée Sud-Est. Ce superbe duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses larges ouvertures et son vide sur séjour ! Au troisième étage (avec ascenseur) : Une entrée avec placards, Un séjour avec accès à une grande terrasse semi-couverte de 32 m² orientée Sud/Est, Une cuisine ouverte équipée, Une chambre parentale avec sa salle d'eau (vasque, douche et toilette), Un espace buanderie, Des toilettes (avec lave-mains). À l'étage : Une mezzanine avec espace bureau desservant Deux chambres d'environ (11 m² et 14,5 m²), Une salle d'eau (vasque, douche et toilette), Au sous-sol : un garage Pmr en sous-sol avec gaine prévue pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Une place de parking privative. Autres : Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière gaz collective (compris dans les charges de 2.718€/an), Bso sur les baies vitrées, volets motorisés et centralisés. . Prix : 520 000 € Net vendeur (+ 5.38 % d'Honoraires d'agence, soit 548 000 € Hai). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2791 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2718 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 € et 958 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)