Maison à vendre, 40m², Léognan

Description

LEOGNAN, maison T2 avec jardin et stationnement. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 40 m², nichée au cœur du secteur recherché de Treytin à Léognan. Derrière sa façade en pierre des années 50, cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, toiture entièrement remaniée… Tout a été pensé pour vous offrir un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour partager des repas en terrasse, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un stationnement privatif à proximité. Les atouts Maison de plain-pied Exposition plein Sud Jardin d'environ 200 m² Cuisine aménagée et équipée Rénovation intégrale Toiture entièrement remaniée Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de charme, mêlant le cachet de la pierre à des prestations contemporaines, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509