Maison à vendre, 300m², Vaucouleurs

Description

​Bel ensemble immobilier offrant de larges possibilités d’aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. ​Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un grand volume d'habitation réparti sur deux étages. ​?️ État et Prestations : ​Toiture & Zinguerie : En excellent état (rénovation complète en 2012). ​Local Commercial (Rdc) : Environ 100 m² rénovés en 2014, électricité refaite pour cette partie. ​Logement (Étages) : Environ 200 m² "dans leur jus" (années 70). Prévoir une rénovation totale (isolation, électricité, aménagement). ​Configuration : 3 entrées indépendantes sur rue, permettant de diviser facilement l'immeuble en plusieurs logements. ​Espace intérieur : Une ancienne cour de 25 m², désormais couverte par la toiture neuve et équipée de grands Velux, apportant une belle luminosité au cœur du bâtiment. ​? Annexes & Technique : ​Grand garage (1 véhicule). ​Deux caves spacieuses dont une avec partie chaufferie (chaudière fioul). ​Raccordement au tout-à-l'égout effectué.