Maison à vendre, 117m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Maison 4 pièces 117 m² belle vue pour la partie de cette maison ancienne d' environ 120m2 exposition Sw avec accès directe sur terrasse et jardin privatif calme et sécurisée 2 niveaux : Rez de chaussée avec sortie sur l'exterieur : entrée de plus de 10m2 avec de grands placards, une séjour comprenant 2 fenêtres et dégagement porte fenêtre pour accès sur la terrasse et jardin clos avec vue panoramique , cuisine , salle d'eau et d'un cellier. Au même niveau une suite avec chambre de 22m2 avec rangements plus salle de bains et Wc. Etage : 2 chambres mansardées de 20 m² au sol et 11.75 m² au sol , un Wc indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Une place de stationnement dans la cour privative dans le jardin privatif de 160 m² possibilité piscine Vous accèderez en 13 min à gare de Vaise, en 23 min à la Gare de Perrache et en 25 minutes au centre ville de Lyon. Le bus 22 arrêt à 5 min à pied pour aller Gare de Vaise en 25 minutes. Lyon Centre 11 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 117 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :