Maison à vendre, 163m², Doussard

Description

Maison de village 6 pièces 163 m² Doussard Charmante maison de village de 6 pièces, avec jardin et garage, à vendre chez Nestenn Annecy. Coup de coeur assuré ! Cette charmante bâtisse de caractère est mitoyenne et est édifiée sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km de la plage de Doussard. La maison fait 134,20 m² de surface habitable et 162,63 m² de surface au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon. Au premier étage un palier donne accès à deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un Wc. Et au deuxième étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Elle possède un agréable jardin clos, de 780 m², un garage indépendant de 39,45 m², ainsi qu'une cave en sous-sol de 18,70 m². Chauffage : Chaudière à granulés de bois (avec silo attenant au garage). Rdc : Chauffage Hydraulique au sol. Aux étages : Radiateurs hydrauliques. Assainissement : Tout à l'égout. Montant de la dernière Taxe Foncière : 1292 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika Simonova - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 Epagny Metz-Tessy. - Contactez- nous par téléphone au [Coordonnées masquées]. - Contactez nous par mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : . Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :