Maison à vendre, 44m², Saint-Michel-Chef-Chef

Description

L'agence DE BELLIGNY IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF, située entre Saint Brévin les Pins et Pornic, et entre la mer, plus précisément la plage de Gohaud et le centre ville, une maison de vacances 3 pièces avec mezzanine (pouvant être fermée)en parfait état dans une résidence sécurisée par portail automatique et avec piscine et avec gardien à l'année. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda carrelée incluant une arrière cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et en partie équipée, une chambre avec emplacement placard, une salle de bains récemment refaite, un wc indépendant accessible par la salle de bains et escalier menant à l'étage. A l'étage, une mezzanine servant de couchage et éclairée par un velux. Le tout en très bon état d'entretien. Dans le jardin fermé par un portillon avec clé, une belle terrasse carrelée de plus de 12 m², un cabanon de jardin pour mettre vos vélos, salon de jardin, chaises longues, nécessaire de pêche,.. . DPE C - GES A. Estimation annuel des coûts d'énergie du logement entre 690 € et 970 €. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 710 € environ. Le prix de cette future acquisition s'élève à 226 825 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5,5 % inclus. Prenez rendez-vous pour visiter votre future résidence secondaire ou même habitation à l'année, vous serez enchanté. Copropriété de 296 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site Mandat exclusif 1353. Agence DE BELLIGNY IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44 m².