Appartement à vendre, 60m², Villecresnes

Description

Iad France - Amandine Lopes vous propose : Bois d'Auteuil — Résidence récente de 2 017 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil' - 2 Chambres - Terrasse - Jardin - 2 Parking - Proche Des Commodités - Sans Travaux — Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, Très Lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la Tégéval, du bus et des commerces. — L’appartement situé en rez-de-chaussée Surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (Sud-Est). Il se décompose ainsi : Une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au Jardin et la Terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et Wc indépendant. — L'appartement est vendu avec 2 Places De Parking Privatives en sous-sol. — Les + : Récent, double vitrage, garantie décennale, normes Pmr, Thermostat, rangements, Aucun Travaux, fibre optique, Lumineux, Normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, Parquet Neuf (2025). Plus Qu'a Poser Ses Valises ! — Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une Visite S’Impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me — La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 74 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry-Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )