Appartement à louer, 58m², Colmar

Description

Colmar – Centre-Ville Beau F2 58 m² Neuf avec Terrasse et Garage – Résidence Rt 2012 Situé en plein cœur de Colmar, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf aux normes Rt 2012, ce superbe F2 de standing offre un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Descriptif du bien : Surface habitable optimisée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, Grande terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, Chambre spacieuse avec espace de rangement intégré, Salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, rangements et d’un Wc, Garage Box privatif en sous-sol sécurisé. Caractéristiques techniques : Résidence neuve avec prestations de qualité, Isolation thermique renforcée par l’extérieur, Chauffage urbain au sol, agréable et économique, Dpe : B (87kWh/m²/an) – Ges : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 380 € et 560 € (usage standard). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 850 €, Charges locatives : 80 €/mois, incluant : chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretien des parties communes et de la Vmc, désenfumage, taxe sur les ordures ménagères, Loyer charges locatives comprises : 930 € Honoraires d’agence : 1 200 € Ttc, répartis à parts égales entre propriétaire et locataire (600 € chacun), comprenant : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée. Emplacement de choix dans une résidence répondant aux dernières normes environnementales. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site : Carte Professionnelle : Cpi 012576 Siren