Maison à vendre, 184m², Roisey

Description

À proximité immédiate de Pélussin et Maclas, dans un environnement rural préservé au coeur du Parc naturel régional du Pilat, cette ancienne exploitation agricole offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans voisin proche et avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée du Rhône. Implantée sur plus de 3 hectares de terrain , la propriété se compose de plusieurs bâtiments et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. La partie habitation comprend deux maisons en pierre mitoyennes, pour environ 184 m² habitables, avec au total plusieurs chambres, pièces de vie, cuisines, salles d'eau et de nombreux espaces annexes et cave. La propriété dispose également d'importants volumes complémentaires : ancienne bâtisse agricole d'environ 400 m², garage/hangar fermé d'environ 115 m², hangar ouvert d'environ 60 m², ainsi que plusieurs garages, espaces de stockage et abris représentant environ 100 m² supplémentaires. Un bien atypique offrant un potentiel important, idéal pour un acquéreur recherchant de l'espace, de la tranquillité, des dépendances et un environnement naturel, tout en restant à proximité des commerces et services de Pélussin, Maclas et Chavanay. Vienne, Roussillon et Annonay restent facilement accessibles, et Lyon comme Saint-Étienne sont à environ 1 heure. Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et sa vue, au coeur du Pilat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :