Maison à vendre, 152m², Varrains

Description

Situee dans les vignes,sans travaux à faire,à quelques encablures de Saumur (25km)et proche de Montreuil Bellay. En passant la porte d'entrée vous accédez en rdc au salon-cuisine,salle à manger,puis la piscine en accés direct par une terrasse en pignon.A l'étage 3 chambres,un bureau,sdb. Vous béneficirez en façade d'un accés direct à la pelouse. Jardin clos,avec arbres fruitiers,potager,garages couverts et abri camping car. Région marquée par l'habitation troglodyte,une cave cathédrale et troglo avec cheminée signe le coté typique de l'endroit. La maison beneficie d'un chauffage neuf pompes à chaleur air- eau et d'un insert compatible granulés bois.Une pompe à chaleur air -air (clim) est installée dans la,chambre parentale. Attenant à la maison principale,une petite maison en pierre de tuffeau,2 piéces,30m2 avec point d'eau,wc,chauffage,le rdc servant d'atelier. A ce bien est associé un ensemble de 3 parcelles de bois bon à exploiter. DPE en c et fibre installée et fonctionnelle en 2025. PAS DE FRAIS D'AGENCE