Maison à vendre, 167m², Sénoville

Description

Maison 7 pièces 167 m² A Senoville, Le Cabinet Faudais vous présente, située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible, allié à un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison d'habitation principale propose au rez-de-chaussée : Une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, Un accès à la buanderie et un bureau qui après travaux pourraient apporter une vie de plain-pied Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon, Quatre chambres, Une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une exploitation agricole avec ses 13 hectares de terres libres vous attendent pour un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présent, offrant une source de revenus ou pouvant être réaménagé selon vos besoins. Atout rare : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m2, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Ces Points forts : Longère en pierre pleine de charme 13 hectares de terres attenantes et libre Activité d'hivernage existante Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Environnement calme et naturel Il est possible de dissocier la partie habitation avec les hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, un autre projet peut alors s'offrir à vous! Ne passez pas à coté de cette opportunité et pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 247 € et 4 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).