Maison à vendre, 217m², Gundershoffen

Description

Maison individuelle de 171 m² habitables sur 7,16 ares – Griesbach (Gundershoffen) . Située à Griesbach , cette maison construite en 2010 développe 171 m² en carrez sur un terrain de 7,16 ares. . La maison se compose de :– Rez-de-chaussée :– Entrée avec placard– Wc indépendant avec lave-mains– Cuisine aménagée et équipée de 12,03m²– Salon-séjour de 33,86m² avec accès direct à la terrasse et au jardin . Étage: . – Une Suite parentale d’environ 16,45 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau . – Trois chambres . – Un grand bureau – Coin cuisine– Salle d’eau– Espace de rangement pouvant être aménagé . Cette configuration permet d’envisager différents usages : activité professionnelle, espace indépendant pour un proche, télétravail ou aménagement complémentaire selon les besoins. . Extérieurs :– Terrain de 716 m2 . – Une grande terrasse couverte . Prestations :– Construction de 2010– Isolation extérieure– Fenêtres Pvc double vitrage– Volets motorisés– Chauffage électrique au sol– Climatisation réversible par splits– Poêle à granulés– Chauffe-eau thermodynamique– Garage double avec porte motorisée . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage std : entre 940 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente honoraires d’agence inclus : 419 000 eurosPrix hors honoraires : 400 000 eurosMontant des honoraires : 19 000 euros Ttc à la charge de l’acquéreur (4,75% Ttc du prix du bien hors honoraires) . Téléphone : Email : . 1 impasse des alouettes 67360 Walbourg . .