Appartement à vendre, 99m², Charenton-le-Pont

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Charenton-le-Pont, à quelques minutes à pied du métro Liberté, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement familial d'environ 100 m², situé au 3 € étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1997, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée de nombreux rangements, les volumes et la qualité de l'agencement séduisent immédiatement. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une distribution idéale, séparant harmonieusement les espaces de réception et l'espace nuit. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant calme et intimité. La cuisine indépendante de 10 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables (de 10 à 12 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé pour optimiser les rangements et faciliter la vie de famille. Les prestations complètent parfaitement ce bien : Excellente performance énergétique (DPE C). Faibles charges de copropriété. Balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Double box fermé en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules. Résidence sécurisée avec ascenseur. Copropriété particulièrement bien entretenue et reconnue pour sa qualité de gestion. Rue calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un appartement rare sur le marché, réunissant luminosité, volumes généreux, fonctionnalité, confort énergétique et emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel très apprécié de Charenton-le-Pont.