Maison à vendre, 100m², Bazas

Description

Maison ancienne 100m2 totalement rénovée récemment dans une rue calme du centre de Bazas. Orientation Sud. Double vitrage. Chauffage central gaz avec programmateur. VMC. DPE C Tous les diagnostics (DPE, électricité, gaz, amiante, termites, assainissement) récents et positifs. Fibre optique installée. Taxe foncière 2026 : 444 euros. ---- Rez de Chaussée Belle pièce de vie de 35 m2, salon, salle à manger, cuisine équipée aménagée. Buanderie WC avec lavabo. Accès au sous-sol à une magnifique cave voutée de 40 m2. ---- 1er étage 2 grandes chambres lumineuses de 14 et 15 m2. Salle de bains avec lavabo double vasque, grande baignoire douche, radiateur sèche serviettes. WC séparé. ---- 2ème étage 1 chambre atypique de 20 m2 (ou salle de jeux ou bureau). Grenier de 15 m2. Parkings gratuits à 50m. Centre ville et commodités accessibles à pied. Jardins et promenade de la Brêche à proximité. Cette maison en très bon état peut convenir comme une habitation principale ou en locatif (loyer indicatif minimum 650 euros). Pas de frais à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Je suis à votre disposition pour toute question et visite pour des personnes réellement intéressées et ayant étudié leur financement. Agence s'abstenir... merci.