Maison à vendre, 164m², Dardilly

Description

La Régie Lombard Immobilier vous présente à Dardilly, dans un environnement recherché, en lisière de bois et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale, nichée à seulement 600m à pied du centre, des commerces et de l'arrêt de bus (desservant la ligne 3 et Ge4). Implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable de 2 081 m², cette propriété développe 164 m² habitables dont 325 m² utile et dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain situé en partie en zone URi2c peut être divisé afin de détacher une parcelle d'environ 500m² sous réserve des autorisations d'urbanisme. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une véranda faisant office de sas d'entrée, ouvrant sur un hall desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Celui-Ci donne accès à une terrasse exposée Ouest et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant et un dressing pouvant facilement être rattaché à l'une des chambres. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 31 m², un Wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol de 115 m² se compose de trois espaces distincts : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules une cave / espace de stockage une pièce semi-enterrée avec fenêtres, idéale pour un aménagement sur mesure (salle de jeux, bureau, studio, etc.) Cette maison offre un fort potentiel d'évolution et saura séduire les familles à la recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez dès maintenant La Régie Lombard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur