Appartement à vendre, 80m², Contamine-sur-Arve

Description

À vendre appartement type T3, spacieux, 80m2, situé en attique au 2eme étage, dans une copropriété à Contamine sur Arve(74). Proche d’une école et de commerces, à quelques kilomètres de l’hôpital et de l’entrée de l’autoroute A40 pour rejoindre Genève (15 min), Annecy (30 min) ou Chamonix (45 min). De construction récente (2021) ce logement dispose d’une entrée, d’un beau salon, d’un grand séjour climatisé, très lumineux grâce aux baies vitrées et à l’orientation principalement Sud, une cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une parentale avec salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. La terrasse de 36 m2 longe l’appartement sur 2 côtés et offre un panorama direct sur les montagnes environnantes (Alpes et Jura). Un cellier de 5m2 et 2 garages en sous-sol (18 et 20 m2) viennent compléter ce lot. L’Immeuble est raccordé à la fibre optique, sécurisé par digicode et interphone. Quelques places de parking sont disponibles devant l’immeuble. Dpe « C » effectué en février 2021 (ancienne norme) Chauffage au gaz ( chaudière individuelle) et climatisation réversible. Budget énergétique : 1000 à 1200€ par an. Charges de copropriété : 400€ par trimestre