Maison à vendre, 135m², Couze-et-Saint-Front

Description

Propriété 10 pièces 135 m² Reference Annonce : 18113/78 - Office Diot-Dudreuilh et Associés, Selarl vous présente : Dominant Couze-et-Saint-Front, cette propriété atypique en pierre offre une vue imprenable sur la vallée, agrémentée d'un jardin, d'un parking et d'un garage. La maison d’une surface habitable d’environ 135M², agencée sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : au rez-de-jardin, une cuisine, une souillarde, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux séjours, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier sous les combles, isolé et aménagé en espace nuit/bureau, complète l'ensemble. Un jardin suspendu d’une surface cadastral d’environ 810M², aménagé avec plusieurs terrasses, invite à profiter pleinement des extérieurs. Deux places de parking et un garage, atouts précieux dans ce quartier à flanc de colline, complètent la propriété. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation et un réaménagement complet des espaces de vie, incluant la remise aux normes du second ?uvre : chauffage (installation d'une filière mixte convertible chaleur/froid et utilisation du solaire), isolation, électricité, menuiseries, cuisine, salles de bains, sols, ainsi que la réfection de la toiture et panneaux solaires, de l'étanchéité. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardin, ses vues exceptionnelles et son charme authentique de bâtisse en pierre, cette propriété unique ne manquera pas de charmer les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 378 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :