Maison à vendre, 91m², Charnay

Description

Maison de village en pierres dorées 4 pièces - 2 chambres - 3 salles de douche - 91m2 - en bon état Charnay en plein coeur du village, au calme absolu, cette charmante maison en pierres dorées de 4 pièces a une superficie de 91m2. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre avec une salle de douche, un Wc indépendant, une pièce avec une autre salle de douche et un accès à la cave. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger. Combles aménagés, une seconde chambre avec une salle de douche et un Wc. En bon état, toutes les huisseries ont été changées, les volets repeints. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dpe : E. Ges : B. La consommation d'électricité est de 1120€ comprenant le chauffage. Le village de Charnay est animé tout au long de l'année. Pour plus de confort, l'école primaire est à 50m. L'accès à A89 est à 5mn et la gare de Lozanne est à 10mn. Coup de coeur pour l'agence Orpi. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2306 Référence annonce : 2Qbp-43T-Vwm Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).