Maison à vendre, 140m², Châtenoy-le-Royal

Description

Particulier vend maison d’architecte rénovée de 150 m², située dans un environnement calme et privilégié de Châtenoy-le-Royal, à proximité de la forêt et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale, mezzanine et deux grandes baies vitrées. Vous trouverez également deux chambres d’environ 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale de plus de 40 m² comprenant une douche et un dressing, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace bureau. Un grand sous-sol enterré et isolé de plus de 80 m² complète le bien. Il permet de profiter d’un important espace de stockage, d’un atelier ou d’une cave à vin. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m². Une grande terrasse et une piscine semi-enterrée permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison a bénéficié de rénovations importantes : isolation thermique par l’extérieur, toiture entièrement refaite, pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage. Elle présente ainsi une excellente performance énergétique. Bien rare et atypique, idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, merci de nous directement. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas nous . Surface habitable : 140 m² Terrain : environ 1 800 m² Sous-sol : plus de 80 m² Date du diagnostic énergétique : 17 octobre 2024 Consommation d’énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :