Maison à vendre, 105m², Canéjan

Description

Maison 4 pièces 105 m² Canéjan 59, chemin de Barbicadge - Maison individuelle sur parcelle de 1 218 m2 Située dans un environnement résidentiel recherché de Canéjan, cette maison individuelle construite dans les années 1960 développe environ 105 m2 habitables et offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. L'habitation se compose d'une entrée desservant un agréable salon équipé d'un poêle, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant garage et cave vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 218 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur généreux permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Les points forts : Maison individuelle Environ 105 m2 habitables Terrain de 1 218 m2 Garage et cave Poêle et cheminée Secteur calme et résidentiel Beau potentiel après rafraîchissement Terrain piscinable Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain spacieux dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an