Appartement à vendre, 79m², Le Plessis-Robinson

Description

Résidence La BoissièreDans une résidence verdoyante et gardiennée, idéalement située au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces actuellement aménagé en 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur.L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du coeur de ville, des parcs, des écoles avec sectorisation La Ferme - Anatole France, ainsi que du tramway T6. La résidence offre un cadre de vie calme et agréable, dans un véritable écrin de verdure, tout en permettant de profiter facilement des commerces, des transports et des services du quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour le rangement. La cuisine dinatoire, agréable et spacieuse, permet de prendre ses repas au quotidien dans un cadre confortable.Le séjour double offre une belle pièce de vie conviviale, facilement aménageable selon les besoins. Il peut être conservé en grand espace salon-salle à manger ou permettre la création d'une 3ème chambre. Ce séjour se prolonge par un large balcon de 7,59 m², exposé à l'est, offrant une vue agréable dans les arbres et un extérieur calme très appréciable.La partie nuit comprend deux belles chambres, un dressing, un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des doubles vitrages sont déjà présents, à l'exception des deux chambres.Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.Un appartement familial rare sur le secteur, alliant calme, verdure, beaux volumes, balcon, stationnement et situation très recherchée. À visiter sans tarder.Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 500 €. Dans une copropriété de 532 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).