Maison à vendre, 127m², Le May-sur-Evre

Description

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble se compose de deux maisons locatives mitoyennes, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d’optimisation à moyen terme, sans urgence de travaux. Maison n°1 (aucun travaux à prévoir) : Séjour 21 m², cuisine aménagée récente 14 m², 2 chambres dont une avec dressing + garage moto/vélos. Maison n°2 : Séjour 26 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, 1 dressing. Un simple rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire, permettant d’augmenter le loyer et la rentabilité ultérieurement. - Loyers actuels : 912 € / mois - Rentabilité nette actuelle : 5,1 % net/an - Travaux non urgents, compatibles avec un budget contenu. - Potentiel d’amélioration de rendement à moyen terme Gestion locative clé en main possible, incluant assurance loyers impayés, via l’agence pour un ensemble sécurisé, évolutif, et idéal pour un investisseur.