Maison à vendre, 120m², Kirchberg

Description

Une maison libre immédiatement, au coeur de la nature, avec un financement maîtrisé sur 15 ans. Bouquet : 49749 EUR Rente : 668 EUR/mois Valeur du bien : 170000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? Description du bien ? Maison individuelle de 120 m² - Un véritable havre de paix Implantée sur un ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles dont certaines sont boisées, cette maison bénéficie d'une situation dominante et totalement préservée. Son implantation en hauteur lui permet de profiter d'un environnement sans vis-à-vis, au coeur d'un écrin de verdure. ? Rez-de-chaussée o Salon / séjour spacieux o Salle à manger indépendante o Cuisine équipée o Salon d'appoint o Espaces fonctionnels offrant une belle modularité ? Étage o Second espace détente o Trois chambres o Salle de bains avec douche et W.C. ? Extérieurs La propriété bénéficie d'un ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles, dont certaines sont des parcelles de forêt. Cet environnement offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espaces de détente ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel. ? Une propriété volontairement isolée : les points à connaître Le caractère exceptionnel de l'environnement est directement lié à son implantation à l'écart du village. L'accès à la maison s'effectue par un chemin forestier d'environ 350 mètres. Ce chemin nécessite impérativement un véhicule de type 4x4 adapté. Un SUV classique n'est pas adapté à cet accès. Cette caractéristique est un élément essentiel du bien et participe pleinement à son caractère isolé et préservé. ? Gestion de l'eau La maison n'est pas raccordée au réseau communal d'eau. L'alimentation est actuellement assurée par un système de récupération des eaux pluviales, dimensionné pour permettre une utilisation adaptée à une résidence principale. ? Assainissement La propriété ne dispose actuellement pas d'un système d'assainissement collectif. Un assainissement non collectif devra être prévu, le dispositif actuel étant un puits perdu. Ces éléments sont à prendre en considération dans le projet d'acquisition et font partie des spécificités de cette propriété hors réseau. ? Confort & équipements o Chauffage mixte : chauffage au bois raccordé aux radiateurs + radiateurs électriques o Cuisine équipée o Ensemble foncier représentant près de 50 ares, réparti sur plusieurs parcelles o Environnement sans vis-à-vis o Maison indépendante o Situation en hauteur o Accès privatif par chemin forestier ? Intérêt pour l'acquéreur o Prix d'entrée particulièrement accessible o Capital initial inférieur à 50 000 EUR o Mensualité de seulement 668 EUR o Financement fixé sur une durée de 15 ans o Bien libre permettant une occupation immédiate o Près de 50 ares de terrain o Environnement totalement préservé o Absence de vis-à-vis o Un bien atypique destiné à un acquéreur recherchant avant tout nature, tranquillité et indépendance Une propriété atypique et rare, destinée à un acquéreur souhaitant vivre ou investir dans un environnement totalement préservé, en acceptant les spécificités liées à son caractère isolé. Analyse financière : ? Kirchberg - Une propriété hors du commun au coeur de la nature Située sur les hauteurs de Kirchberg, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement rare : une implantation isolée, en pleine nature, sur un ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles, dont certaines sont boisées, sans vis-à-vis. Kirchberg profite d'un cadre naturel exceptionnel au coeur de la vallée de la Doller, entre forêts, collines et paysages verdoyants. La commune séduit les amateurs de tranquillité, de randonnée et de vie au grand air, tout en permettant de rejoindre Masevaux et ses commodités en quelques minutes. Ici, le véritable atout est la sensation d'isolement et de liberté : la maison se trouve en hauteur, à l'écart du village et entourée de nature. Cette situation très particulière implique toutefois des caractéristiques spécifiques qu'il est important de connaître avant toute visite. ? Analyse financière ? Pourquoi cette vente à terme libre constitue une opportunité o Maison individuelle d'environ 120 m² o Ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles, dont certaines parcelles de forêt o Environnement totalement isolé et sans vis-à-vis o Bien libre d'occupation dès l'acquisition o Financement intégralement maîtrisé sur 15 ans o Crédit vendeur, sans recours à un financement bancaire classique ? Capital à verser chez le notaire : 49 749 EUR FAI ? Mensualité : 668 EUR pendant 180 mois (15 ans) La vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en bénéficiant d'un financement échelonné sur une durée connue dès la signature. Le coût et la durée des mensualités sont ainsi parfaitement définis à l'avance. ? Un financement particulièrement lisible Il s'agit d'un crédit vendeur : o Pas de recours bancaire obligatoire o Pas de taux d'intérêt bancaire o Pas de frais de dossier bancaire o Mensualités connues à l'avance o Durée fixe de 15 ans ? Les atouts du secteur o Environnement naturel exceptionnel o Maison implantée sur les hauteurs de Kirchberg o Isolement et tranquillité absolue o Parcelle entourée de nature o Proximité des forêts et nombreux espaces de promenade o À quelques minutes de Masevaux et de ses commerces et services o Environ 40 minutes de Mulhouse o Secteur idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité o Cadre particulièrement adapté à une résidence principale ou secondaire