Appartement à vendre, 144m², Méru

Description

Bonjour, AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR !!! En plein cœur du CENTRE-VILLE DE MERU, Mise en vente d'un immeuble de rapport proche de toute commodités à 10Mn a pied de la gare de MERU. Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial (6 LOTS). L'ensemble est loué. - Local Commercial de 66 m², loué 800 € / mois + provision 140 taxe foncière soit 940e - 1er étage gauche porte 1 meublé, 3 pièces de 38,48 m² refait à neuf meublé, loué 700 € Hors charges + 50e charges soit 750e - 1er étage droite non meublé porte 2, studio de 25,96 m², loué 460 € Hors charges + 50e charges soit 510 - 2è étage gauche meublé porte 3, studio de 19,77 m² refait à neuf, loué 600 € Hors Charges + 50 charges soit 650e - 2è étage Face non meublé porte 4, 2 pièces de 24,58 m², loué 500 € Hors Charges + 50e charges soit 550 - 3eme étage meublé porte 5, en cours de rénovation 3 pièces de 35,43 m², louable 800 € Hors Charges + 50e charges soit 850e Points importants : - Pour le commerce, le locataire paye 1/3 de la taxe foncière - prix annuel taxe foncière: 4747e - immeuble en monopropriété. - Surface Habitable : 144m2 et surface terrain: 170m2 - compteurs d'eau et d'électricité individuels séparé pour chacun des lots - revenus locatif mensuel hors charges : 3 960 € - revenu locatif annuel de 47 520 € hors charge Pas sérieux s'abstenir. Aucun frais d'agence. Prix : 445 000e Cordialement