Appartement à vendre, 40m², Lens

Description

Lens, une ville en pleine transformation Lens est une ville dynamique, inscrite dans un processus de renouveau. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Bassin minier se réinvente et devient un pôle d’attractivité grâce à des projets comme le musée du Louvre-Lens et le futur pôle Central One. Les habitants de Lens bénéficient d’un cadre de vie animé, entre événements culturels, activités sportives et commerces locaux. L’architecture Art Déco et les espaces verts contribuent au charme unique de cette ville en plein essor. La résidence L'Esquisse est idéalement située, face au musée du Louvre-Lens et à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Elle est pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie paisible, tout en étant connectée à l'animation urbaine. Une architecture moderne et intégrée dans son environnement L'Esquisse se distingue par son architecture contemporaine, avec des volumes rythmés et des matériaux nobles tels que des briques et enduits blancs, associés à des éléments en bois et des bardages en attique. La résidence s'intègre harmonieusement dans le quartier, avec des espaces extérieurs aménagés pour favoriser la convivialité et la détente. Le projet inclut un jardin paysager, un espace potager et un bassin naturel au cœur du bâtiment, créant un cadre de vie apaisant et écologique. Ces aménagements verts favorisent la biodiversité et apportent une atmosphère sereine et ressourçante à l’ensemble de la résidence. Des appartements et maisons modernes et fonctionnels L'Esquisse propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons spacieuses avec jardin. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité, d’une isolation thermique et acoustique performante, et d’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Certains appartements sont traversants, offrant une double ou triple exposition pour une luminosité optimale. Revêtement de sol en stratifié ou carrelage dans les pièces à vivre Faïence murale dans les salles de bain et salle d’eau Meuble vasque dans la salle de bain avec miroir et éclairage Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur Volets roulants motorisés pour une meilleure isolation et sécurité Des placards aménagés pour plus de praticité Les maisons disposent d’un séjour-cuisine traversant, d’un jardin privatif et d’une terrasse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing est prévue dans certaines configurations. Une résidence éco-responsable pour un avenir durable L'Esquisse a été conçue pour répondre aux exigences environnementales les plus strictes. Les matériaux utilisés sont durables et respectueux de l'environnement, et la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE Très Performant, garantissant des performances thermiques et acoustiques de haute qualité. L’utilisation de panneaux solaires et la gestion des eaux pluviales font partie des initiatives écologiques mises en place. L’aménagement paysager, incluant des espaces verts et des zones de détente, crée un environnement agréable pour les résidents. La biodiversité est encouragée grâce à des plantations variées et un cadre de vie verdoyant. Un emplacement privilégié à Lens L'Esquisse est située à proximité immédiate du musée du Louvre-Lens, du stade Bollaert-Delelis et de nombreux équipements culturels et sportifs. Le centre-ville de Lens est à seulement quelques minutes en voiture, et des lignes de bus desservent la résidence pour une connexion facile aux principales zones de la ville. L’arrivée du projet Central One en 2026 renforcera encore l’attractivité de ce quartier. La résidence bénéficie également de bonnes connexions en transports en commun, avec des lignes de bus et la gare à proximité. Vous serez ainsi facilement connectés à Lille et aux autres villes de la région. L'Esquisse vous offre un cadre de vie moderne, pratique et respectueux de l’environnement, dans l’une des villes les plus dynamiques du Nord de la France.