Maison à vendre, 177m², Bonneuil-Matours

Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située au cœur de Bonneuil-Matours, à 10 minutes de Châtellerault, 20 minutes de Poitiers, à deux pas des écoles et des nombreux commerces et services de la commune. Nous vendons notre maison (à regret!) pour cause de déménagement. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon chaleureux avec sa cheminée (très performante, elle chauffe presque toute la maison l’hiver grâce à un système de ventilation très performant), une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et deux pièces de stockage. Un des atouts de cette maison est une grande pièce qui peut servir pour une profession libérale, de deuxième salon ou d’une salle de jeux. Pour nous, c'était notre salle de musique, la pièce a une entrée indépendante, 1 Wc et est insonorisée et très lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. A l’étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, les deux avec Wc, dont une belle suite parentale, son bureau et son dressing (40m²). Vous pourrez profiter des belles soirées d’été sur un terrain clôturé de murs et son carport pour stationner deux véhicules. Un grenier de 70m² avec une belle hauteur peut être aménagé sans problème. Toit refait à neuf en 2022, isolation très performante (2022), double vitrage sur toutes les ouvertures et consommation électrique très faible (1100€ en 2024 alors que nous travaillons depuis la maison et que nous y étions donc tout le temps). Nous avons été très attentifs au confort dans cette maison car nous y vivons et travaillons la plupart du temps. Bonheur assuré ! Venez nous y rencontrer ! Vente directe du propriétaire, sans commission d'agence.