Maison à vendre, 70m², Quimper

Description

Olivier Serveau Immobilier vous propose : Située dans le quartier recherché du Frugy à Quimper, cette maison constitue un excellent compromis entre un appartement et une maison. Fonctionnelle et facile à entretenir, elle offre un agréable extérieur avec terrasse et jardin, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, un Wc indépendant, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou servir de chambre d'appoint, avec un Wc, ainsi que d'une seconde salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, offrant un confort appréciable et limitant les dépenses à prévoir : toiture refaite, chaudière récente et isolation thermique par l'extérieur. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles primaires, du lycées Ste Thérèse, de l'IUT ainsi que de toutes les commodités. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 230 000 € net vendeur - Honoraires 5.22 % Ttc max charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 et 1750 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).