Appartement à vendre, 38m², Troyes

Description

Appartement habité par le même locataire depuis 40 ans, donc idéal pour un investissement locatif sans avoir à rechercher quelqu’un. Placé dans le bouchon il offre une vue sur la Seine, la cathédrale, les églises. Chauffage collectif et production d’eau chaude individuelle. T1 bis avec une pièce spatieuse, 1 coin nuit peut être aménagé dans un très grand placard avec quelques travaux, 1 cuisine séparée, 1 entrée et 1 salle de bains avec placard. L’appartement aura besoin de quelques rénovations une fois le locataire partie, voir de travaux de réagencement. Le loyer perçu avec les charges est de 403€, mais il va être amené à augmenter un peu (indice et charges) Je le vends à 49400€ soit 1300€ le m2 Plus la place de parking à 5000€. Et la cave à 1500€, il n’y en a que très peu dans l’immeuble, c’est donc un vrai plus.