Appartement à vendre, 134m², Royat

Description

Rare sur le marché ! Copropriété de standing (11 lots) Royat, secteur Charade – Arrêt de bus, 15 min de Clermont centre, 10 min des commerces et écoles. 800 m d'altitude (fraîcheur garantie) Le bien - 145 m² plain-pied lumineux (grandes baies vitrées) - 3 chambres (16 m², 14 m², 13 m²) - 1 bureau - Salle de bain (douche italienne + baignoire) - Wc séparé - Grand salon + cuisine ouverte - Multiples placards - Chaudière à condensation récente - Accessible PMR Extérieur - 350 m² terrain plat clos (entretien inclus par la copropriété) - Point d'eau + électricité extérieure - 2 places parking (1 abritée) – Prêt pour borne de recharge - 1 cave Cadre exceptionnel - Vue imprenable sur Clermont, le golf de Charade (au pied de la résidence), la plaine de la Limagne et le Puy de Dôme - Forêt de Royat en bordure – Accrobranche à 300 m – pistes VTT à 5 min – Puy de Dôme à 15 min - Calme de la campagne à 15 min du centre-ville DPE: C Charges de copropriété : 2021 € Taxe foncière : 2664 € Agence s'abstenir