Appartement à vendre, 105m², Orléans

Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre Appartement 5 pièces – 105 m² – Centre-ville d'Orléans Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, découvrez cet appartement spacieux et plein de charme de 105 m², au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété. Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie de 32 m² Trois chambres, aux volumes généreux 15,4 m², 10,8 m², 10,5 m² Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies 8 m² Une salle de bain 6 m² et un Wc séparé. De nombreux rangements Cet appartement offre un magnifique potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux sont à prévoir, mais les volumes et la localisation en font une opportunité rare en centre-ville. À proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et transports. Charges annuelles : 1329 € Taxe foncière : 1919 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au Rsac 2023Ac00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1329 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)