Maison à vendre, 139m², Locminé

Description

Maison neuve dans le secteur du Vallon Saint René, à deux pas des commerces (supermarché à 500 m) et du centre de Locminé - 20 minutes de l'entrée de vannes et 30 minutes du golfe du Morbihan - Entre 17 et 30 minutes de Pontivy, Ploërmel et Auray Construite sur 400 m2 de terrain, elle est non mitoyenne, sans vis-à-vis et se compose au Rdc : - hall d'entrée avec placard 6 m2 - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 41m 2 - Wc - espace parental (chambre + placard -salle d'eau et dégagement) pour une surface totale de 19,3 m2 A l'étage, un espace mezzanine de 9 m2 qui dessert : - 3 chambres avec placards de 14,56- 12,10 et 10,3 m2 - salle de bain aménagée de 4,63 m2 - 1 wc - 1 garage 19 m2 (porte motorisée) Surface totale : 139,68 m2 au total soit 120,68 + 19 m2 garage les placards sont tous amenagés Pompe à chaleur (chauffage au sol Rdc + étage) Domotique : gestion des volets et du chauffage Garantie décennale des artisans Construite dans les normes Pmr et dans le respect de la Re2020, cette maison propose de beaux volumes, de belles finitions et des matériaux de qualité. Dpe : Consommation : 38 kWh/m²/an (classe A) Emissions de gaz à effet de serre : 1kgco2/m2/an Acquisition sans intermédiaire proposée ou par le biais d'un agent immobilier si souhaité par l'acquéreur (variation du prix de vente en fonction) Lieu : Morbihan (56)