Maison à vendre, 289m², Paucourt

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AUX PORTES DE MONTARGIS À quelques minutes de Montargis, dans l'environnement privilégié et résidentiel de Paucourt, découvrez cette propriété d'architecte contemporaine construite récemment, offrant près de 300 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 2 440 m², pensé pour préserver espace, liberté et intimité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente grâce à une conception ouverte et parfaitement orientée. La circulation intérieure a été pensée pour offrir un confort de vie rare, idéal pour une famille recherchant espace, réception et sérénité. Le c½ur de la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur les différentes terrasses et le jardin. Les nombreux accès extérieurs prolongent naturellement les espaces de réception vers un extérieur parfaitement adapté à l'aménagement d'une piscine et d'un espace détente premium. La propriété propose une véritable suite parentale avec vaste dressing indépendant et salle de bains privative. À l'étage, chaque espace nuit bénéficie de sa propre salle d'eau et de son dressing, garantissant confort et intimité à chacun. Une élégante mezzanine ouverte vient compléter les volumes de cette demeure pensée pour une qualité de vie haut de gamme. Prestations premium : Construction récente aux normes RT 2012 Pompe à chaleur et chauffage au sol Menuiseries aluminium et volets motorisés Domotique intégrée Cuisine haut de gamme aménagée et équipée Pré-équipement home cinéma / vidéoprojection Double garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou véhicules de collection Terrain piscinable Multiples terrasses et espaces de détente Situation idéale : Accès rapide à Montargis Gare avec ligne directe permettant de rejoindre Paris facilement Proximité immédiate des axes A77, A19 et RN7 Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. Bien présenté en exclusivité par Century 21. Dossier complet, plans et prestations disponibles sur demande. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1019.0 € et 1379.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anderson DESRAVINES EI, agent commercial (RSAC 792920894)