Maison à vendre, 105m², Roussy-le-Village

Description

Maison 5 pièces 105 m² ROUSSY-LE-VILLAGE EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison jumelée d'un côté, construite en 2019, offrant environ 105 m2 habitables sur un terrain de 3,96 ares. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison de type F5 séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec un espace de rangement , une belle pièce de vie d'environ 40 m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin , un WC indépendant complète ce niveau. - À l'étage L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14,42 m2, 13,19 m2 et 18.27 m2 avec espace dressing aménagé ) , une salle de bains complète l'étage et offre tout le confort nécessaire avec baignoire, douche et WC. - Informations complémentaires : La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets motorisés au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé pour un véhicule, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse réalisée sur dalles sur plots, prolongée par un agréable jardin. Un abri de jardin Biohort vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. Un emplacement recherché Située à Roussy-le-Village, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg et les principaux axes de communication. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir : une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence OPEN IMMOBILIER. Prix de vente : 462 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO - T : [Coordonnées masquées] - E : [Coordonnées masquées] Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).