Appartement à louer, 58m², La Cadière-d'Azur

Description

Appartement 3 pièces 58 m² À louer à l'année, en exclusivité chez FINESTONE, un magnifique appartement rénové et de standing, situé au premier étage d'un immeuble en pierre datant du XXe siècle, au coeur du village. D'une superficie de 58,10 m² , ce bien séduit par son style moderne, ses prestations soignées et son excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux de 18,35 m² exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (pompe à chaleur), garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée, d'un environnement calme et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du village, avec de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, parcs, écoles et bureaux de poste. Ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité à louer à l'année au coeur d'un authentique village provençal. Loyer : 1000 euros / mois hors charge Charges : Taxe d'ordure ménagère à réception ( 149 euros en 2025) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge soit 1000 euros Honoraire de location : 581 € TTC Honoraire d'état des lieux : 174,3 € TTC Total honoraires : 754 € TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).