Appartement à vendre, 63m², Le Barcarès

Description

Appartement 4 pièces 63 m² Magnifique appartement F4 avec grande terrasse (20m2), vue imprenable sur le port et la mer. Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de type F4 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle. Il se compose d'une jolie pièce de vie (18m2), baignée de lumière et climatisée, ouvrant sur une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur le port et la mer, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux sont climatisées et bénéficient également d'une agréable vue sur le port. Vous disposerez également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif complète ce bien. Les atouts : 4eme et dernier étage - Résidence sécurisée -Grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le port et la mer - Séjour lumineux et climatisé - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres avec placards, dont 2 climatisées - Double vitrage et volets roulants électriques - Garage privatif Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et panorama d'exception. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 157 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)