Maison à vendre, 116m², Chancelade

Description

Maison 3 pièces 116 m² Découvrez cette agréable maison située à Chancelade, à proximité immédiate de Périgueux, Marsac-sur-l'Isle et de toutes les commodités, commerces et services. D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée récente. Une salle d'eau rénovée et un WC viennent compléter ce niveau, qui a été soigneusement rafraîchi et rénové. À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing. Egalement une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre pour un enfant. Un espace de rangement sous combles vient également compléter cet étage avec possibilité de réaliser une salle d'eau. Les évacuations d'eau étant déjà présentes. Il est également tout à fait envisageable de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète également la propriété et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet évolutif, mais aussi a un investisseur. N'hésitez pas a nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 € et 2 581 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).