Maison à vendre, 163m², Chemillé

Description

Maison 5 pièces 163 m² Exclusivité Neo's Cottenceau Opportunite A Saisir ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au coeur de la Tourlandry, comprenant : - Une maison principale rénovée, comprenant au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, Wc indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + Wc)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant - Un logement indépendant attenant à rafraîchir comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine Ae, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : partie espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois Hc en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements. Réservez votre visite ! Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :