Maison à vendre, 120m², Lille

Description

« Pourquoi créer une rentabilité quand vous pouvez acheter un immeuble qui la génère déjà ? » ? LILLE – MONT-DE-TERRE Napoléon Habitat vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 lots cadastrés, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. L'immeuble dispose de 5 compteurs et se compose comme suit : ? RDC : T1 bis – 25,64 m² avec terrasse et jardin ? 630 & 8364 + 20 & 8364 de charges ? 1er : T1 bis – 29,22 m² ? 700 & 8364 + 20 & 8364 de charges ? 2e : T1 bis – 29,05 m² ? 640 & 8364 + 20 & 8364 de charges ? 3e : Studio – 15,36 m² ? 630 & 8364 + 20 & 8364 de charges ? Loyers : 2 600 & 8364 HC/mois, soit 31 200 & 8364 HC/an. L'ensemble des logements étant occupé, l'acquéreur bénéficie immédiatement des revenus locatifs existants. Autre avantage : la façade a été refaite et aucun travaux particulier n'est à prévoir. ? Le secteur Mont-de-Terre offre une localisation pratique avec gare, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes, permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et la métropole. Les + : ? 4 lots cadastrés ? 5 compteurs ? 100 % loué ? 31 200 & 8364 HC/an ? Aucun travaux à prévoir ? Façade refaite ? Gare à proximité ? Rentabilité immédiate Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine avec un immeuble déjà exploité et générateur de revenus dès le premier jour. ? Contactez Napoléon Habitat pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 & 8364 et 750.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous directement , ou à consulter directement notre site internet -