Appartement à vendre, 40m², Baden

Description

RENTABILITÉ: 6.76% PRIX: 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 088 € TYPE DE RÉSIDENCE: Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces de 40.02 m² meublé + terrasse + Parking, - Golfe du Morbihan (Bretagne Sud), - A 15 minutes de Vannes et 1h30 de Nantes, - A 10 minutes des plages de Locmiquel et Port Blanc, - Parcours de golf à proximité ainsi que commerces, restaurants … - Piscine intérieure chauffée, sauna … - Bail en tacite prolongation depuis 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 61 lots. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.