Appartement à vendre, 67m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Au coeur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m², idéalement situé à deux pas de l'hyper-centre, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue datant de 1957, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un vaste séjour/salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une loggia. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux équipées de placards muraux, un dégagement desservant une salle d'eau moderne et pour finir un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations de qualité et le soin apporté à la rénovation en font un bien clé en main. Les atouts de la copropriété : Résidence entretenue. Travaux de rénovation énergétique déjà réalisés : raccordement au chauffage urbain, isolation thermique par l'extérieur, réfection de l'étanchéité des toitures, fermeture des loggias, calorifugeage des conduits et remplacement des interphones. Les espaces extérieurs communs sont actuellement en cours de clôture afin d'offrir davantage de sécurité et de tranquillité aux résidents. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. La copropriété possède quelques places de stationnements libres, de plus, la possibilité d'une place de parking sécurisée à 50 m du logement vous sera proposée pour un coût de 40 € mensuel. En annexe, une cave viendra compléter ce bel ensemble. À découvrir sans tarder ! Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :